2 Avenue des Noisetiers, 59551 Attiches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 128 € à 3 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Noisetiers, 59551 Attiches, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Avenue des Noisetiers, 59551 Attiches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Attiches.
2 niveaux - 17 logements - 1057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1486 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1279 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'habitation dite maison Sterckeman à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Attiches - Place à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Fontenelle à 552 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Avenue des Noisetiers se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Noisetiers par rapport à Attiches et à Nord

À Attiches, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Noisetiers se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Attiches et 24.55 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attiches a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 59551 Attiches(2,645 €)

Avenue des Blatiers, 59551 Attiches(2,805 €)

Rue des Hirondelles, 59551 Attiches(2,801 €)

Rue Jean-baptiste Collette, 59551 Attiches(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.