34 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 253 € à 1 827 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°36 et de 3.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucien Jonas à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochambelles à 383 mètres
- Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1224 mètres
- Ecole maternelle du mont d'Anzin à 688 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 273 mètres

Ventes au 34 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 34 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

108 000 €(1 350 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

34 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 34 Rue Marcel Sembat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à Anzin et à Nord

À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Sembat se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -32.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fontaine, 59410 Anzin(1,337 €)

Rue du Nord, 59410 Anzin(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.