26 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
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À propos du 26 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 368 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1208 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 26 Rue Marcel Sembat se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Sembat par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Sembat se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -30.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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