3 Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 238 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 979 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 426 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 301 mètres
Ventes au 3 Rue des Canadiens
Les 2 ventes au 3 Rue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 Rue des Canadiens se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canadiens par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canadiens se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -44.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Canadiens
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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