2 Rue des Canadiens, 59410 Anzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 107 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Canadiens, 59410 Anzin, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue des Canadiens, 59410 Anzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochambelles à 242 mètres
- Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 973 mètres
- Ecole maternelle du mont d'Anzin à 417 mètres
- Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canadiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Canadiens dans son marché local

Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue des Canadiens se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à Anzin et à Nord

À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canadiens se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -28.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Cauwez, Av Anatole France, 59410 Anzin(1,253 €)

Cour Dussart, Rue Kleber, 59410 Anzin(1,389 €)

Rue Pierre Fontaine, 59410 Anzin(1,340 €)

Avenue Anatole France, 59410 Anzin(1,100 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Canadiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.