4 Rue Léon Gambetta, 59112 Annœullin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 191 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Léon Gambetta, 59112 Annœullin, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°11 d.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 4 Rue Léon Gambetta, 59112 Annœullin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Ball à 1197 mètres
- Ecole primaire Arthur Rimbaud à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 4 Rue Léon Gambetta se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léon Gambetta par rapport à Annœullin et à Nord

À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Gambetta se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -9.77 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 59112 Annœullin(1,948 €)

Rue du Cimetière, 59112 Annœullin(2,285 €)

Ruelle Vornier, 59112 Annœullin(1,784 €)

Rue du Vent de Bise, 59112 Annœullin(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.