2 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 508 € à 2 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de 2.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtesse Flandr à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Ball à 177 mètres
- Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Ledru

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Ledru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Ledru dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Ledru par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ledru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue Jean Ledru se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Ledru par rapport à Annœullin et à Nord

À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Ledru se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -11.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouvaque, 59112 Annœullin(2,000 €)

Rue Henri Pottié, 59112 Annœullin(1,770 €)

Boulevard Joliot-Curie, 59112 Annœullin(2,042 €)

Boulevard Léon Blum, 59112 Annœullin(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Ledru

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Ledru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.