34 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 747 € à 2 806 €

Indice de confiance

5/5

Le 34 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 59.36 % à celui du n°32 et de 59.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Ball à 336 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 283 mètres

Ventes au 34 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les 2 ventes au 34 Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2021

245 000 €(2 882 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

34 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin

25 octobre 2019

222 000 €(2 612 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

34 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 34 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 52.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Annœullin et à Nord

À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 32.06 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 59112 Annœullin(1,931 €)

Rue Louis Dal, 59112 Annœullin(1,963 €)

Impasse de la Mairie, 59112 Annœullin(1,939 €)

Rue de la France, 59112 Annœullin(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.