4 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 123 €

de 844 € à 1 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Aniche à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 312 mètres
- Collège Théodore Monod à 312 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 739 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 96 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 4 Rue Leon Gambetta se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Leon Gambetta par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leon Gambetta se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Aniche et 61.4 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniche a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edouard Gibour, 59580 Aniche(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.