22 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norbert Segard à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 437 mètres
- - Collège Théodore Monod à 437 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 631 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 22 Rue Leon Gambetta se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leon Gambetta par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leon Gambetta se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Aniche et -58.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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