20 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 123 €

de 854 € à 1 348 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 et de 0.18 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Norbert Segard à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 432 mètres
- Collège Théodore Monod à 432 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 635 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 201 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 71 mètres

Ventes au 20 Rue Leon Gambetta

Une vente a été recensée au 20 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

120 000 €(1 121 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•107 m²

20 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 20 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 20 Rue Leon Gambetta se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Leon Gambetta par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Leon Gambetta se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Aniche et 61.46 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniche a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wambrouck, 59580 Aniche(1,504 €)

Place Jean Jaures, 59580 Aniche(1,508 €)

Rue Buisson, 59580 Aniche(1,503 €)

Rue Edouard Gibour, 59580 Aniche(1,447 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.