31 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

898 €

de 810 € à 1 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'aoust à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 645 mètres
- Collège Théodore Monod à 645 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 477 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 315 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Edmond Laudeau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edmond Laudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Edmond Laudeau dans son marché local

Prix du 31 Rue Edmond Laudeau par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Laudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 31 Rue Edmond Laudeau se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Edmond Laudeau par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edmond Laudeau se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Aniche et -57.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 59580 Aniche(1,099 €)

Rue d'Azincourt, 59580 Aniche(1,287 €)

Coron des 13, 59580 Aniche(1,173 €)

Rue Buisson, 59580 Aniche(891 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Edmond Laudeau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Edmond Laudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.