25 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 942 € à 1 083 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°27 et de 14.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 25 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'aoust à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 630 mètres
- Collège Théodore Monod à 630 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 484 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 300 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 273 mètres

Ventes au 25 Rue Edmond Laudeau

Les 3 ventes au 25 Rue Edmond Laudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025

102 000 €(1 085 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

25 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

2 septembre 2022

95 000 €(1 011 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

25 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

30 avril 2021

93 000 €(989 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

25 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Edmond Laudeau dans son marché local

Prix du 25 Rue Edmond Laudeau par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Laudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 25 Rue Edmond Laudeau se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Edmond Laudeau par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edmond Laudeau se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Aniche et -52.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 59580 Aniche(1,099 €)

Rue d'Azincourt, 59580 Aniche(1,287 €)

Coron des 13, 59580 Aniche(1,173 €)

Rue Buisson, 59580 Aniche(891 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Edmond Laudeau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Edmond Laudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.