12 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 121 € à 1 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 504 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 12 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 73 logements - 2906 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'aoust à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 533 mètres
- Collège Théodore Monod à 533 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 598 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 212 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Edmond Laudeau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edmond Laudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Edmond Laudeau dans son marché local

Prix du 12 Rue Edmond Laudeau par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Laudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 12 Rue Edmond Laudeau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Edmond Laudeau par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edmond Laudeau se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Aniche et 48.3 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniche a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Azincourt, 59580 Aniche(1,506 €)

Coron des 13, 59580 Aniche(1,505 €)

Rue Buisson, 59580 Aniche(1,503 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Edmond Laudeau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edmond Laudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.