44 Rue Ducret, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Ducret, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 320 mètres
- - Collège Théodore Monod à 320 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 977 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 409 mètres
Ventes au 44 Rue Ducret
Une vente a été recensée au 44 Rue Ducret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ducret dans son marché local
Prix du 44 Rue Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 44 Rue Ducret se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ducret par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ducret se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Aniche et -49.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Ducret
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Ducret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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