31 Rue Ducret, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 797 € à 1 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Ducret, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°58 et de 1.85 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 31 Rue Ducret, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 352 mètres
- Collège Théodore Monod à 352 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1025 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 485 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Ducret

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Ducret dans son marché local

Prix du 31 Rue Ducret par rapport à la voie

Sur Rue Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 31 Rue Ducret se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ducret par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ducret se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Aniche et -51.95 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 59580 Aniche(969 €)

Impasse Ducret, 59580 Aniche(992 €)

Rue Jules Domisse, 59580 Aniche(903 €)

Rue Patoux, 59580 Aniche(1,025 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Ducret

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ducret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.