22 Rue Ducret, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 1 033 € à 1 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ducret, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 22 Rue Ducret, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 300 mètres
- Collège Théodore Monod à 300 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 914 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 361 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ducret

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ducret dans son marché local

Prix du 22 Rue Ducret par rapport à la voie

Sur Rue Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 22 Rue Ducret se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ducret par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ducret se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Aniche et -47.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 59580 Aniche(969 €)

Impasse Ducret, 59580 Aniche(992 €)

Rue Jules Domisse, 59580 Aniche(903 €)

Rue Patoux, 59580 Aniche(1,025 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ducret

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ducret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.