2 Rue Ducret, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 370 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ducret, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1510, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Ducret, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1510, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0931 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 274 mètres
- Collège Théodore Monod à 274 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 959 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 381 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ducret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ducret dans son marché local

Prix du 2 Rue Ducret par rapport à la voie

Sur Rue Ducret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue Ducret se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ducret par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ducret se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Aniche et 38.95 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniche a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 59580 Aniche(1,451 €)

Impasse Ducret, 59580 Aniche(1,505 €)

Rue Jules Domisse, 59580 Aniche(1,451 €)

Rue Patoux, 59580 Aniche(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ducret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ducret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.