40 Rue de Verdun, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Verdun, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 1037 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 400 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 455 mètres
Ventes au 40 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 40 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verdun se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -39.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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