32 Rue de Rochefort, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 825 € à 1 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Rochefort, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 9.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 32 Rue de Rochefort, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 1001 mètres
- Collège Théodore Monod à 1001 mètres
- Ecole maternelle Archevêque à 316 mètres
- Ecole élémentaire François Wartel à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 32 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 32 Rue de Rochefort se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Rochefort par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rochefort se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -40.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oleron, 59580 Aniche(1,068 €)

Place de la Rochelle, 59580 Aniche(1,192 €)

Rue de Verdun, 59580 Aniche(1,352 €)

Rue de Montguyon, 59580 Aniche(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.