2 Rue Émile Boisseau, 58210 Varzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

775 €

de 596 € à 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Émile Boisseau, 58210 Varzy, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Émile Boisseau, 58210 Varzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 481 mètres
- Collège le Mont Châtelet à 482 mètres
- Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 308 mètres
- Ecole primaire à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Boisseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Boisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Boisseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Boisseau par rapport à la voie

Sur Rue Émile Boisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 2 Rue Émile Boisseau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Boisseau par rapport à Varzy et à Nièvre

À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Boisseau se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Varzy et -27.09 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vézelay, 58210 Varzy(748 €)

Rue Marie Delaloge, 58210 Varzy(772 €)

Ruelle du Tilleul, 58210 Varzy(783 €)

Rue du 8 Mai 1945, 58210 Varzy(942 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Boisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Boisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.