2 Rue de l'Étang, 58210 Varzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

929 €

de 507 € à 1 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Étang, 58210 Varzy, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de l'Étang, 58210 Varzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Vilaine à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 826 mètres
- Collège le Mont Châtelet à 826 mètres
- Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 585 mètres
- Ecole primaire à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Étang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Étang dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 2 Rue de l'Étang se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à Varzy et à Nièvre

À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Étang se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -12.69 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg d'Auxerre, 58210 Varzy(911 €)

Chemin de la Côte d'Arbeau, 58210 Varzy(861 €)

Impasse du Puits, 58210 Varzy(861 €)

Chemin de Vaujeutin, 58210 Varzy(863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Étang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.