4 Rue de Tracy, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Tracy, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tracy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 4 Rue de Tracy se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tracy par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tracy se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -14.3 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 32.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
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