2 Rue de Tracy, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Tracy, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2040 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1113 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Ventes au 2 Rue de Tracy
Une vente a été recensée au 2 Rue de Tracy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de Tracy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 2 Rue de Tracy se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tracy par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tracy se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -25.59 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 32.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
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