4 Rue Bray, 58150 Tracy-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

825 €

de 668 € à 1 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bray, 58150 Tracy-sur-Loire, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 et de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue Bray, 58150 Tracy-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1901 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bray

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bray dans son marché local

Prix du 4 Rue Bray par rapport à la voie

Sur Rue Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 4 Rue Bray se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bray par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre

À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bray se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -22.39 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 32.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.