2 rue de montécot, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 rue de montécot, 58360 Sémelay, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 2 rue de montécot, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue de montécot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de montécot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de montécot dans son marché local
Prix du 2 rue de montécot par rapport à la voie
Sur rue de montécot, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 2 rue de montécot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de montécot par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de montécot se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -30.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
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