6 route des montarons, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 route des montarons, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 6 route des montarons
Les 2 ventes au 6 route des montarons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route des montarons dans son marché local
Prix du 6 route des montarons par rapport à la voie
Sur route des montarons, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 6 route des montarons se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route des montarons par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route des montarons se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -9.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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