11 route des montarons, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 route des montarons, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 route des montarons
Aucune vente n'a été recensée au 11 route des montarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route des montarons dans son marché local
Prix du 11 route des montarons par rapport à la voie
Sur route des montarons, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 11 route des montarons se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route des montarons par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route des montarons se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -10.54 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
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