31 Rue des Poirats, 58490 Saint-Parize-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 950 € à 1 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Poirats, 58490 Saint-Parize-le-Châtel, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°29 et de 17.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 31 Rue des Poirats, 58490 Saint-Parize-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Parize-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1825 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau de l'hôpital américain à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Poirats

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Poirats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Poirats dans son marché local

Prix du 31 Rue des Poirats par rapport à la voie

Sur Rue des Poirats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 31 Rue des Poirats se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Poirats par rapport à Saint-Parize-le-Châtel et à Nièvre

À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Poirats se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parize-le-Châtel et 6.21 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parize-le-Châtel a baissé de 23.85 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2023 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Circuit, 58490 Saint-Parize-le-Châtel(1,069 €)

Grand'Rue, 58490 Saint-Parize-le-Châtel(789 €)

Avenue de la Mairie, 58490 Saint-Parize-le-Châtel(956 €)

Cours des Miracles, 58490 Saint-Parize-le-Châtel(761 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Poirats

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Poirats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.