8 Rue Gilbert Clair, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

915 €

de 710 € à 1 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gilbert Clair, 58270 Saint-Benin-d'Azy, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°3 et de 2.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 8 Rue Gilbert Clair, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Benin D'azy Maison De Retraite à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amognes à 94 mètres
- Ecole primaire à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gilbert Clair

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gilbert Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gilbert Clair dans son marché local

Prix du 8 Rue Gilbert Clair par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 8 Rue Gilbert Clair se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gilbert Clair par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre

À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gilbert Clair se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et -13.92 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy(996 €)

Rue Claude Montaron, 58270 Saint-Benin-d'Azy(913 €)

Impasse du Champ de Foire, 58270 Saint-Benin-d'Azy(977 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gilbert Clair

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gilbert Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.