3 Chemin des Mérats, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

814 €

de 537 € à 1 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Mérats, 58270 Saint-Benin-d'Azy, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1821,

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À propos du 3 Chemin des Mérats, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Mérats

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Mérats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Mérats dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Mérats par rapport à la voie

Sur Chemin des Mérats, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 3 Chemin des Mérats se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Mérats par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre

À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Mérats se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et -23.57 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont Bert, 58270 Saint-Benin-d'Azy(860 €)

Rue du Montsavault, 58270 Saint-Benin-d'Azy(876 €)

Place Jean Bion, 58270 Saint-Benin-d'Azy(879 €)

Chemin des Sources, 58270 Saint-Benin-d'Azy(772 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Mérats

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Mérats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.