22 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 733 € à 1 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°20 et de 7.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Benin D'azy Gambetta à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amognes à 292 mètres
- Ecole primaire à 498 mètres

Ventes au 22 Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 22 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2025

124 350 €(1 680 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

22 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre

À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et 8.65 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Darcheville, 58270 Saint-Benin-d'Azy(1,108 €)

Rue Gilbert Clair, 58270 Saint-Benin-d'Azy(893 €)

Rue Francois Mitterrand, 58270 Saint-Benin-d'Azy(1,079 €)

Avenue de la Gare, 58270 Saint-Benin-d'Azy(977 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.