2 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

937 €

de 726 € à 1 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 et de 7.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Benin D'azy Gambetta à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amognes à 135 mètres
- Ecole primaire à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre

À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et -11.85 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Darcheville, 58270 Saint-Benin-d'Azy(1,108 €)

Rue Gilbert Clair, 58270 Saint-Benin-d'Azy(893 €)

Rue Francois Mitterrand, 58270 Saint-Benin-d'Azy(1,079 €)

Avenue de la Gare, 58270 Saint-Benin-d'Azy(977 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.