11 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy, affiche un prix moyen de 915 €/m²0 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 11 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin D'azy Gambetta à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amognes à 232 mètres
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre
À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gambetta se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et -13.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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