22 Route d’Usy, 58140 Saint-André-en-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 1 106 € à 1 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route d’Usy, 58140 Saint-André-en-Morvan, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Route d’Usy, 58140 Saint-André-en-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-André-en-Morvan.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1296 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route d’Usy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d’Usy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route d’Usy dans son marché local

Prix du 22 Route d’Usy par rapport à la voie

Sur Route d’Usy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 22 Route d’Usy se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route d’Usy par rapport à Saint-André-en-Morvan et à Nièvre

À Saint-André-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Usy se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-en-Morvan et 15.6 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-en-Morvan a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Cloiseau, 58140 Saint-André-en-Morvan(1,232 €)

L’Huis Bouhon, 58140 Saint-André-en-Morvan(1,262 €)

Chemin du Bois de la Cour, 58140 Saint-André-en-Morvan(1,365 €)

Route du Matray, 58140 Saint-André-en-Morvan(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route d’Usy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route d’Usy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.