2 Route d’Usy, 58140 Saint-André-en-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 1 104 € à 1 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d’Usy, 58140 Saint-André-en-Morvan, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route d’Usy, 58140 Saint-André-en-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1786, situé dans le quartier Saint-André-en-Morvan.
1 niveau - 406 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d’Usy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Usy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d’Usy dans son marché local

Prix du 2 Route d’Usy par rapport à la voie

Sur Route d’Usy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Route d’Usy se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d’Usy par rapport à Saint-André-en-Morvan et à Nièvre

À Saint-André-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Usy se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-en-Morvan et 17.67 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-en-Morvan a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Cloiseau, 58140 Saint-André-en-Morvan(1,232 €)

L’Huis Bouhon, 58140 Saint-André-en-Morvan(1,262 €)

Chemin du Bois de la Cour, 58140 Saint-André-en-Morvan(1,365 €)

Route du Matray, 58140 Saint-André-en-Morvan(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d’Usy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’Usy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.