40 Rue de Nièvre, 58700 Prémery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

605 €

de 454 € à 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Nièvre, 58700 Prémery, affiche un prix moyen de 605 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue de Nièvre, 58700 Prémery

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Prémery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2072 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1225 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1224 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1223 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1560 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marcel à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Royal à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Achille Millien à 719 mètres
- Ecole maternelle à 245 mètres
- Ecole élémentaire groupe Nièvre à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Nièvre

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Nièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Nièvre dans son marché local

Prix du 40 Rue de Nièvre par rapport à la voie

Sur Rue de Nièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 40 Rue de Nièvre se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Nièvre par rapport à Prémery et à Nièvre

À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nièvre se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Prémery et -43.09 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts de Varzy, 58700 Prémery(840 €)

Place de l'Église, 58700 Prémery(831 €)

Grande Rue, 58700 Prémery(639 €)

Rue Alix Marquet, 58700 Prémery(657 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Nièvre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Nièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.