3 Avenue de la Gare, 58700 Prémery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

440 €

de 356 € à 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Gare, 58700 Prémery, affiche un prix moyen de 440 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de la Gare, 58700 Prémery

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prémery.
1 niveau - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1431 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Evêques de Nevers (ancien) à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Royal à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Achille Millien à 380 mètres
- Ecole maternelle à 412 mètres
- Ecole élémentaire groupe Nièvre à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 462 €/m². Avec un prix moyen de 440 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Prémery et à Nièvre

À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Prémery et -58.65 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cervenon, 58700 Prémery(635 €)

Rue de Lurcy, 58700 Prémery(610 €)

Impasse du Champ de Foire, 58700 Prémery(455 €)

Rue de Nolay, 58700 Prémery(507 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.