40 Rue de Bel Air, 58320 Pougues-les-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 834 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Bel Air, 58320 Pougues-les-Eaux, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue de Bel Air, 58320 Pougues-les-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pougues-les-Eaux.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la commune à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pidoux à 182 mètres
- Pougues-les-Eaux à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 40 Rue de Bel Air se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre

À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bel Air se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 11.27 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pougues-les-Eaux a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2021 à 1 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.