2 Route du Dr Martell, 58230 Ouroux-en-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

859 €

de 747 € à 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Dr Martell, 58230 Ouroux-en-Morvan, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Route du Dr Martell, 58230 Ouroux-en-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouroux-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route du Dr Martell

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Dr Martell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Dr Martell dans son marché local

Prix du 2 Route du Dr Martell par rapport à la voie

Sur Route du Dr Martell, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Route du Dr Martell se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Dr Martell par rapport à Ouroux-en-Morvan et à Nièvre

À Ouroux-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Dr Martell se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Ouroux-en-Morvan et -19.19 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouroux-en-Morvan a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 39.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Meureilles, 58230 Ouroux-en-Morvan(858 €)

Chemin de la Croix, 58230 Ouroux-en-Morvan(861 €)

Route du Chalaux, 58230 Ouroux-en-Morvan(860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Dr Martell

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Dr Martell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.