3 Route de Coeuzon, 58230 Ouroux-en-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

526 €

de 500 € à 602 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Route de Coeuzon, 58230 Ouroux-en-Morvan, affiche un prix moyen de 526 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°1 et de 4.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Route de Coeuzon, 58230 Ouroux-en-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouroux-en-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 840 mètres

Ventes au 3 Route de Coeuzon

Une vente a été recensée au 3 Route de Coeuzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

171 600 €(837 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•205 m²

3 Route de Coeuzon, 58230 Ouroux-en-Morvan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Coeuzon dans son marché local

Prix du 3 Route de Coeuzon par rapport à la voie

Sur Route de Coeuzon, le prix moyen des maisons s'établit à 539 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 3 Route de Coeuzon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Coeuzon par rapport à Ouroux-en-Morvan et à Nièvre

À Ouroux-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Coeuzon se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Ouroux-en-Morvan et -50.52 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouroux-en-Morvan a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 39.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Tuilerie, 58230 Ouroux-en-Morvan(562 €)

Avenue Michel Baroin, 58230 Ouroux-en-Morvan(657 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Coeuzon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Coeuzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.