2 Chemin de la Menère, 58230 Ouroux-en-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 274 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Menère, 58230 Ouroux-en-Morvan, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Chemin de la Menère, 58230 Ouroux-en-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouroux-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Menère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Menère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Menère dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Menère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Menère, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Chemin de la Menère se situe 130.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Menère par rapport à Ouroux-en-Morvan et à Nièvre

À Ouroux-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Menère se situe 128.53 % au-dessus de la moyenne de Ouroux-en-Morvan et 50.71 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouroux-en-Morvan a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 39.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Croix de Guérin, 58230 Ouroux-en-Morvan(1,329 €)

Chemin du Haut de la Pierre, 58230 Ouroux-en-Morvan(694 €)

Rue du Lavoir, 58230 Ouroux-en-Morvan(695 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Menère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Menère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.