2 Avenue Michel Baroin, 58230 Ouroux-en-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

647 €

de 462 € à 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Michel Baroin, 58230 Ouroux-en-Morvan, affiche un prix moyen de 647 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue Michel Baroin, 58230 Ouroux-en-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouroux-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michel Baroin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michel Baroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Michel Baroin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Michel Baroin par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Baroin, le prix moyen des maisons s'établit à 656 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 2 Avenue Michel Baroin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Michel Baroin par rapport à Ouroux-en-Morvan et à Nièvre

À Ouroux-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michel Baroin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Ouroux-en-Morvan et -39.25 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouroux-en-Morvan a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 39.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bouchot, 58230 Ouroux-en-Morvan(696 €)

Route de la Croix de la Mission, 58230 Ouroux-en-Morvan(637 €)

Chemin du Plessis, 58230 Ouroux-en-Morvan(702 €)

Rue du Commerce, 58230 Ouroux-en-Morvan(589 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Michel Baroin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Michel Baroin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.