4 Rue Guidoux, 58190 Nuars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

508 €

de 371 € à 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Guidoux, 58190 Nuars, affiche un prix moyen de 508 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue Guidoux, 58190 Nuars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nuars.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°2330 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guidoux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guidoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guidoux dans son marché local

Prix du 4 Rue Guidoux par rapport à la voie

Sur Rue Guidoux, le prix moyen des maisons s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 508 €/m², le 4 Rue Guidoux se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guidoux par rapport à Nuars et à Nièvre

À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guidoux se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Nuars et -52.26 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars baissé de 42.77 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forge, 58190 Nuars(518 €)

Route de Saint-Thibault, 58190 Nuars(513 €)

Chemin des Arces, 58190 Nuars(508 €)

Grande Rue, 58190 Nuars(534 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guidoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guidoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.