3 Rue des Vignes, 58190 Nuars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

564 €

de 372 € à 626 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Vignes, 58190 Nuars, affiche un prix moyen de 564 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 et de 20.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue des Vignes, 58190 Nuars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nuars.
2 niveaux - 2 logements - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 176 mètres

Ventes au 3 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

230 000 €(1 070 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•215 m²

3 Rue des Vignes, 58190 Nuars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 525 €/m². Avec un prix moyen de 564 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Nuars et à Nièvre

À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Nuars et -46.99 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars baissé de 42.77 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Morvan, 58190 Nuars(544 €)

Route de Saint-Thibault, 58190 Nuars(513 €)

Rue de la Forge, 58190 Nuars(518 €)

Rue du Château Valette, 58190 Nuars(537 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.