25 Route de l'Armance, 58190 Nuars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Route de l'Armance, 58190 Nuars, affiche un prix moyen de 619 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
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À propos du 25 Route de l'Armance, 58190 Nuars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Nuars.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0851 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route de l'Armance
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de l'Armance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de l'Armance dans son marché local
Prix du 25 Route de l'Armance par rapport à la voie
Sur Route de l'Armance, le prix moyen des maisons s'établit à 538 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 25 Route de l'Armance se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de l'Armance par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de l'Armance se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Nuars et -41.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 42.77 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de l'Armance
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de l'Armance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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