2 Rue du Guet, 58110 Montapas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Guet, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montapas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guet par rapport à la voie
Sur Rue du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 510 €/m². Avec un prix moyen de 503 €/m², le 2 Rue du Guet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guet par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guet se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -52.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 42.39 % sur 1 an et baissé de 35.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Guet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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