2 Chemin des Praillons, 58110 Montapas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin des Praillons, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montapas.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Praillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Praillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Praillons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Praillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 462 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 2 Chemin des Praillons se situe 52.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Praillons par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Praillons se situe 54.95 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -33.68 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 42.39 % sur 1 an et baissé de 35.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Praillons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Praillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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