22 Rue de Ménestreau, 58210 Menou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Ménestreau, 58210 Menou, affiche un prix moyen de 633 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 22 Rue de Ménestreau, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menou.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Ménestreau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Ménestreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Ménestreau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Ménestreau par rapport à la voie
Sur Rue de Ménestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 22 Rue de Ménestreau se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Ménestreau par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Ménestreau se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Menou et -40.51 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Ménestreau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Ménestreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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