2 Grande Rue, 58210 Menou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Grande Rue, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 618 €/m², le 2 Grande Rue se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Menou et -41.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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